承包土地改性質(zhì) 土地確權(quán)少三分 |
| 時間：2018-01-19 20:30:12 來源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽湖網(wǎng) |
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最近，嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村的周建軍找到波波，說叫自己村上土地確權(quán)的時候少給自己算了3分3厘地，這可不是小事情哇，個么到底是嗲情況呢？咱們一道去了解一下。
嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村村民
周建軍：（書記）說你自己筑沒事的，我說到時候自己筑了萬一征用和補(bǔ)償怎么弄，他說征用補(bǔ)償照貼，你有多少都會貼給你的，答應(yīng)了之后我就筑，結(jié)果現(xiàn)在就是（土地）確權(quán)了，1.49畝變成了1.16畝。
周建軍說，這條長100米寬4米的路是2009年個辰光，為了出行方便，自己在承包的土地上澆的，一共用了三分三厘地，花了五萬多塊錢，當(dāng)時也是咨詢過村委說叫和征用補(bǔ)償不搭界，自己才動工的，沒想到，這回土地確權(quán)個辰光，這部分地就沒算在里面了，覺得不能理解，所以新發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證也就沒有拿。
嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村村民
周建軍：他說補(bǔ)償拆遷就按照新本子上算，這東西我肯定不簽字，然后和村委多次協(xié)商就是不解決這個事，所以我也沒領(lǐng)新本子，還是老本子在這里。
為了弄清楚情況呢，幫幫團(tuán)的小戚和周建軍一起來到嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村委，主任王棟說，這塊地的面積確實和征用補(bǔ)償不沖突，只是區(qū)里要測量承包土地的面積，周建軍的這條路已經(jīng)改變了土地性質(zhì)，就不能算承包地了。
嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村委主任
王棟：土地土地，咱們承包地是用來種地的，不是給你蓋房子或者道路硬化，用于其他建設(shè)的，現(xiàn)在我們都是按照航拍圖的實測面積，然后根據(jù)圖紙上的測算面積，跟他進(jìn)行測算，但是通過他改變土地性質(zhì)，道路硬化了，天上航拍圖，已經(jīng)沒有這塊地了所以承包土地上就少了
記者：但那條路還是屬于他的是嗎？
嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村村委主任 王棟：對對對，如果是遇到征用拆遷的話，那個道路是他自己的，道路上的附屬物都是他的，補(bǔ)償款也是他的
嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村村民
周建軍：我自己澆的，又不是村里澆的
嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村委主任 王棟：你自己澆的也沒用
嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村村民
周建軍：村里澆的你全拿掉我也沒意見
嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村委主任 王棟：如果是我們沒有按照政策執(zhí)行，是我們的操作失誤，我們完全可以自己協(xié)商的，
王主任說的呢，幫幫團(tuán)記者是已經(jīng)理解了，但是周建軍還是不能接受自己承包土地性質(zhì)改變的事實，之后幫幫團(tuán)記者又帶著周建軍來到嘉澤鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站，站長湯敏給我們找到了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)的相關(guān)政策文件，對于無法進(jìn)行復(fù)耕的道路及建筑物是可以暫緩確權(quán)登記的。
嘉澤鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站站長
湯敏：有問題協(xié)調(diào)不成的可以暫緩確權(quán)，造了房子修了路，就是暫緩確權(quán)，如果說一旦是拆遷或者要用到你這個地方，如果這個路是你自己投資的，那個時候可以提出補(bǔ)償申請，只能對你修這個路的投入來給予補(bǔ)償，不是說這塊地來給你補(bǔ)償，這個地是集體的。
經(jīng)過嘉澤鎮(zhèn)甘蕩村委主任和農(nóng)經(jīng)站站長兩方面的解釋，相信大家也應(yīng)該弄清楚了土地確權(quán)的條件，對于周建軍的這種情況，村里也會將他列入暫緩確權(quán)的名單里。
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