新家裝修，最怕的就是漏水。市民王羲綱的新房子今年三月開始裝修，最近準(zhǔn)備鋪地板，發(fā)現(xiàn)家里到處是水，到底怎么回事呢？
業(yè)主 王羲綱：我們是頂層 怕漏水 所以一直沒有裝修 今年3月份開始裝修的 因為我們查看以后一點沒有漏水的痕跡 就開始裝修了 裝修了一直沒發(fā)現(xiàn)有漏水 裝修到現(xiàn)在這個程度的時候 我們是8月15號 過來裝地板 突然發(fā)現(xiàn)地上全部是水
王羲綱這套房子是弘陽上城32樓的復(fù)式商品房，2016年11月交付，建筑面積147平米，2013年買的時候房價為6680元/平，有上下兩層。3月份裝修至今有半年了，一直沒有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，最后，王羲綱在露臺旁的屋頂上找到了答案。
業(yè)主 王羲綱：（露臺）在滴水的話我一看不對 就爬到樓頂上去 一看壞了 這個積水坑的水已經(jīng)滿了 滿了以后從這個地方 像瀑布一樣往下流 沖下來 沖下來通過這個地面就沖到這個里面 然后整個地板都淹了
漏水的根本原因，就在這片樓頂和露臺。樓頂本身沒有排水設(shè)施，水滿了就會流到這個露臺上。而裝修時，王羲綱只留了一個地漏，導(dǎo)致雨水不來得及排，就倒灌進(jìn)來。
業(yè)主 王羲綱：這個公攤面積 開發(fā)商已經(jīng)送給我們了 買房的時候他是寫好的 送給我們的 送給我們就是私人的 私人的東西我們肯定要改造
某裝修公司負(fù)責(zé)人 祝經(jīng)理：他側(cè)面就只有一個側(cè)排 像這種面積的空中花園 你肯定要改造的 你改造肯定要鋪地磚 我們是重新接了一個地漏 它的水排下來 光憑一個地漏肯定是排不掉的 裝兩個地漏它也排不掉 因為這個水下來像瀑布一樣
開發(fā)商最后給王羲綱家的樓頂加了個排水管，如此一來，樓頂漫水問題是解決了，但王羲綱算了算啊，自己損失了近25700元，這損失誰來負(fù)擔(dān)呢？去問問開發(fā)商看呢。
弘陽廣場置業(yè)有限公司客服經(jīng)理 沈怡：【對照設(shè)計藍(lán)圖】正因為在這里他把側(cè)排口堵掉了 所以水會淹過來 然后淹過來就會滲到屋內(nèi)去 不管怎么做 就算這里積滿了水 這里有個側(cè)排口的話 水就流光了?！褂?只是一個使用問題 產(chǎn)權(quán)肯定是不屬于他的 你比其它業(yè)主多用了十幾個平方 那肯定要對這個面積負(fù)責(zé)
那么象現(xiàn)在這樣的情況，王羲綱該如何主張自己的權(quán)利呢？
江蘇銘天律師事務(wù)所律師 卲益剛：物業(yè)公司也好 開發(fā)公司也好 如果消費者有相應(yīng)的證據(jù)來證明 存在相應(yīng)的過錯的話 可以向法院提起訴訟…就目前來講 我個人認(rèn)為 消費者向開發(fā)商或者物業(yè)主張權(quán)利的可能性比較小
目前，王羲綱正在和開發(fā)商協(xié)商妥善處理此事。在這里也提醒家里準(zhǔn)備裝修的朋友們，一定要做好基礎(chǔ)防水工程，做到萬無一失，避免財產(chǎn)損失。