別墅小區(qū)違章多 業(yè)主無奈物業(yè)難管 |
| 時間：2017-08-31 20:42:11 來源：連線幫幫團 作者：陽湖網(wǎng) |
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大家好，歡迎收看今天的連線幫幫團，今天要說的第一張事體是關(guān)于違章建筑的，前幾天有部分九洲豪廷苑的業(yè)主，打電話到連線幫幫團。說叫九洲豪廷苑里有別墅業(yè)主在景觀湖邊上私自造一個水泥平臺，屬于違章建筑，而且整個小區(qū)違章搭建的情況相當(dāng)普遍，都建好了多少時間了，一直沒人管，究竟是怎么一回事情呢？
按照知情人提供的線索，幫幫團記者來到了九洲豪廷苑別墅區(qū)V39棟，現(xiàn)場正好有工人在施工，先去問問情況呢。
工人：這個爛了，重新弄一下，換新的。我們來的時候就這個樣子，剛拆掉。
現(xiàn)場工人說，以前岸邊上的木頭欄桿地板都爛了，他們正在拆掉重新翻修，都是以前就有的設(shè)施。幫幫團記者在現(xiàn)場看了一下，發(fā)現(xiàn)岸邊有一圈水泥做的平臺，那么是不是其他業(yè)主投訴的違章建筑呢？
記者：那邊那個水泥臺是做什么的？
工人：這個你要等他們主人，問主人。
記者：他們這個東西是從什么時候開始造的？
V39保潔人員：不知道。
記者：這個造的是什么？
V39保潔人員：我不懂。
現(xiàn)場員工說，業(yè)主這兩天去國外了，暫時聯(lián)系不到，具體情況他們也不方便透露。那么去問問小區(qū)里其他業(yè)主呢。
聲音來源：九洲豪廷苑業(yè)主：造的是一個圓弧好像，前段時間有一些鄰居就發(fā)他們照片上來，一直說這個東西是違建的，但是我知道他肯定是擴出那個水面的，昨天前天都有吊機，不然水泥沒辦法拿進來，就因為這個事所以業(yè)主鬧得比較兇。
九洲豪廷苑業(yè)主：河邊造景觀，填出來造景觀，造自己的景觀房，景觀的地方。
記者：什么時候開始的？
九洲豪廷苑業(yè)主：造了好長時間了，這個地方多了。
幫幫團記者了解到，水泥平臺和亭子都是以前就有的設(shè)施，但是后來不知道嗲原因，V39的業(yè)主把水泥平臺又?jǐn)U建了一點。業(yè)主們說，小區(qū)里擴建現(xiàn)象非常普遍，不管他們怎么反映，都沒辦法解決。
九洲豪廷苑業(yè)主：一路都是違章，那邊都是違章，包括那邊房子都是違章，沒辦法。擴建，都占位置，你看這個房子，本身這個房子，他常住的房子，多出來2個半平米。
記者：水泥是自己填出來的？
九洲豪廷苑業(yè)主：對，本來這個是1米8，2米，現(xiàn)在你看。養(yǎng)魚的養(yǎng)魚，就堵掉了，前面圍著花壇，你看，就這樣一個死水，沒辦法。
那么對于這些情況，物業(yè)知不知情呢，如果知道的說法，采取過爹個措施沒？
九洲福安物業(yè)
經(jīng)理
陸澤明：河邊上是自己弄得，算違建，但是我們物業(yè)違章通知也貼發(fā)過，叫他整改，我們物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，也沒有其他權(quán)利。所有整改通知都已經(jīng)發(fā)給業(yè)主了，我們物業(yè)也只能做到這一點。之前是開發(fā)商在這里管的，之前沒管好的話，現(xiàn)在所有違建想再去拆除不大可能，不大現(xiàn)實。
按照物業(yè)的說法，就沒辦法了？爹寧來維護其他業(yè)主的利益呢？隨后幫幫團記者向區(qū)城管局反映了情況，工作人員說，按照屬地管理的原則，具體情況要去跟牛塘城管反映。之后幫幫團記者又來到了牛塘城管中隊。
牛塘城管中隊副中隊長
蔣宏武：我們一個是到現(xiàn)場，責(zé)令業(yè)主當(dāng)時停工，并限期整改。一個是我們向鎮(zhèn)上反映，通知建管所，物管科到現(xiàn)場，跟物業(yè)溝通，跟業(yè)主溝通以后，限期他整改，真正不行的話，我們就組織公安聯(lián)合執(zhí)法，把它違建拆除。
牛塘城管中隊的工作人員說叫，九洲豪廷苑的違章搭建他們以前就接到過投訴。因為擴建人家比較多，加上大部分建筑都已經(jīng)成型，所以處理起來難度比較大。他們也只能現(xiàn)場勘查后，按程序一步一步解決。小區(qū)里的公共區(qū)域畢竟屬于集體業(yè)主，如果隨便改造，不僅侵害其他業(yè)主的利益，而且肯定屬于違章建筑，按照規(guī)定是一定要拆除的。對于這張事體的后續(xù)處理，幫幫團也會持續(xù)跟進。
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